为夯实律师的专业素养，提升其实务办案能力，2026年3月2日晚，六和（舟山）所开启了新年的首场夜学习活动。此次活动由张佩佩律师担任主讲人，以《执行中房屋买受人排除执行要件分析》为主题进行了深度分享，全体律师及实习律师均参与了学习。

张律师围绕《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的核心条款，结合典型的实务案例，逐步拆解了房屋买受人排除执行的关键法律要点。她首先以物权期待权为理论基础，详细解读了第28条的四项适用要件，明确了查封时间的界定、合法占有的证明、价款支付的标准以及非因自身原因未过户的认定规则。随后，她结合某房产查封案，剖析了针对房地产开发企业的第29条特殊适用条件，厘清了居住属性、房屋套数、价款支付比例等核心审查要点。张律师还梳理了第28条与第29条一般法与特别法的关系，明确了条款选择策略及权利优先性排序，为律师办理此类案件提供了清晰的实务指引。

本次夜学习紧密围绕执行异议案件的实务难点，内容既具理论深度，又有实操性。通过条款解读、案例分析和要点梳理的方式，帮助与会律师精准把握房屋买受人排除执行的裁判规定。未来，六和（舟山）所将持续以夜学习等形式搭建专业交流平台，聚焦法律实务的热点难点，常态化开展业务培训，不断提升团队的专业能力，以更扎实的法律功底为当事人提供优质高效的法律服务。